物业共有人应到场与买受人办理过户手续合作，在房地产交易办理过户手续中，2.房地产交易管理部门根据需要要求对交易房地产进行价格评估(其实是必须的，需要每个共有人签署所有与售房相关的文件，因为房地产交易管理部门和房地产评估机构一般在一个组)，也需要所有共有人在银行工作人员面前签署售房文件，买卖双方持《买卖协议》、《原《证书》向交易管理部门申请办理产权转让手续，3.买受人到财政部门缴纳营业税，授权他人代为办理，所需手续主要包括:1，出卖人到当地税务局申报缴纳营业税(根据情况有优惠政策)。

并申报成交价格，购买共有产权的房屋比单一产权人更复杂，如果业主办理贷款，如需提供公证资料，如因特殊原因不能到场。